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Calculadora de Aumentos de Renda 2026

Calcule o aumento máximo permitido por lei baseado no coeficiente INE

Dados do Contrato de Arrendamento

Se nunca houve aumento, deixe em branco

Resultado do Cálculo

Renda atual:€800
Contrato há:6 anos, 3 meses
Coeficiente INE 2026:2.24%
Aumento máximo permitido:€17.92
Nova renda máxima:€817.92

Regime Aplicável

NRAU - Coeficiente INE 2026

Aumentos limitados pelo coeficiente do INE para contratos após 2012

Regime Legal Aplicável

NRAU - Coeficiente INE 2026

Aumentos limitados pelo coeficiente do INE para contratos após 2012

Coeficiente de Atualização:

2.24%

Status:

Aumento Permitido

Condições:

  • ✓Contrato celebrado após 1 de Janeiro de 2012
  • ✓Mínimo 12 meses desde último aumento
  • ✓Arrendamento para habitação
  • ✓Coeficiente oficial do INE: 2,24%

Importante Saber

  • • O coeficiente INE é publicado anualmente pelo Instituto Nacional de Estatística
  • • Aumentos só podem ser aplicados uma vez por ano civil
  • • O senhorio deve comunicar o aumento com 30 dias de antecedência
  • • Em contratos anteriores a 2012, podem aplicar-se regras especiais

Como Proceder

  • • Envie carta registada ao inquilino com 30 dias de antecedência
  • • Indique claramente o valor do novo aumento
  • • Mencione o coeficiente INE 2026 (2,24%) como fundamento
  • • Mantenha comprovativo de envio da comunicação

Aviso Legal: Esta calculadora fornece uma estimativa baseada na legislação geral portuguesa e no coeficiente INE oficial. As situações específicas podem variar dependendo das cláusulas contratuais, tipo de imóvel e outras circunstâncias. Consulte sempre um advogado especializado em arrendamento urbano para aconselhamento personalizado sobre o seu caso específico.

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