Gestão de arrendamento feita para Portugal
A única plataforma desenhada especificamente para senhorios portugueses. Acompanhe rendas, gere recibos, calcule impostos e cumpra prazos do Portal das Finanças — tudo num só lugar.
Acesso Antecipado
Porque é que os senhorios portugueses escolhem o Senhorio
Construído especificamente para as leis e requisitos fiscais de Portugal
ao escolher o regime fiscal certo com o nosso simulador
comparados instantaneamente — taxa de 10%, 25%, simplificado e englobamento
Atualizado para IRS 2026 e legislação NRAU em vigor
Nova Taxa de 10% para Arrendamento
Descubra as mudanças fiscais de 2026 e como a nova taxa de 10% pode beneficiar o seu negócio. Guia completo com simulador gratuito.
Como funciona
Em três passos simples, tome decisões fiscais informadas e poupe centenas de euros.
Introduza os seus dados
Insira as rendas recebidas, despesas com o imóvel e a sua situação fiscal. O processo demora menos de 2 minutos.
Compare os 4 regimes fiscais
O simulador calcula automaticamente o IRS a pagar em cada regime — taxa de 10%, 25%, simplificado e englobamento.
Escolha o regime mais vantajoso
Veja exatamente quanto vai poupar e exporte o relatório pronto para o Portal das Finanças.
Tudo o que precisa para gerir arrendamentos
De cálculos fiscais a emissão de recibos, o Senhorio trata de toda a complexidade da gestão de arrendamento em Portugal.
Simulador Fiscal
Compare os 4 regimes fiscais portugueses instantaneamente. Veja exatamente quanto vai pagar de IRS e escolha a melhor opção para a sua situação.
Experimentar agora →Recibos Digitais
Gere recibos de renda eletrónicos gratuitos e conformes com a legislação portuguesa. Simples, rápido e sem necessidade de registo.
Experimentar agora →Atualização de Rendas
Calcule aumentos legais de renda usando os coeficientes oficiais do INE. Cumpra o NRAU e maximize o seu rendimento.
Experimentar agora →Isenção AIMI
Verifique se qualifica para a isenção AIMI 2026. Descubra se as suas rendas estão abaixo dos €2.300/mês para habitação acessível.
Experimentar agora →Conformidade Fiscal
Acompanhe despesas dedutíveis, monitorize prazos do IRS e exporte dados prontos para o Portal das Finanças. Nunca mais perca um prazo.
Lembretes Automáticos
Receba notificações sobre rendas em atraso, prazos fiscais e datas importantes de conformidade. Fique sempre em dia automaticamente.
Painel de Portfólio
Veja todos os seus imóveis, inquilinos e rendimentos num só lugar. Acompanhe o desempenho e identifique oportunidades de otimização.
Preços Transparentes
Escolha o plano que se adequa ao tamanho do seu portfólio
Grátis
Para explorar as funcionalidades básicas
- Simulador fiscal
- 1 propriedade
- Suporte por email
Essencial
Para senhorios com 1-5 propriedades
- Tudo do plano Grátis
- 5 propriedades
- Recibos digitais
- Dashboard completo
Profissional
Para portfólios maiores e gestores profissionais
- Tudo do plano Essencial
- Propriedades ilimitadas
- Relatórios avançados
- Suporte prioritário
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns de senhorios portugueses