Compare a nova taxa de 10% (≤€2.300) com outros regimes fiscais e descubra o incentivo perverso
A partir de 2026, rendas até €2.300/mês beneficiam de uma taxa reduzida de apenas 10%, em vez dos habituais 25%.
⚠️ Atenção: Esta medida cria um incentivo perverso - rendas de €2.300 podem gerar mais lucro líquido que rendas de €2.600!
Melhor Regime para Si
RSAA (0%)
Imposto anual: €0
Poupança: €3,000/ano
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Isenção total para rendimentos baixos
Requisitos:
Novo regime 2026 para rendas moderadas
Requisitos:
Regime padrão para rendas
Requisitos:
A nova taxa de 10% cria uma situação paradoxal: rendas mais baixas podem gerar mais lucro líquido que rendas mais altas.
Resultado: €2.300/mês rende €1.440 mais por ano que €2.600/mês!
Esta diferença incentiva proprietários a manter rendas artificialmente baixas no limite de €2.300, reduzindo a oferta de habitação em faixas de preço intermédias.
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🏠 NOVA: Taxa IRS 10% para rendas até €2.300/mês (2026)
A partir de 2026 há uma nova taxa reduzida de 10% para rendas moderadas, em vez dos habituais 25%. Poupança típica: €1.000-€4.000/ano dependendo da renda.
Prazo IRS 2026: 30 de junho. Vale a pena simular agora.
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Nota: Esta calculadora fornece uma estimativa baseada nos dados inseridos. Os valores reais podem variar dependendo de fatores específicos da sua situação fiscal. Consulte sempre um contabilista ou técnico oficial de contas para aconselhamento personalizado.
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